Авторский надзор в строительстве Градостроительный кодекс

Содержание

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве Градостроительный кодекс

Компания А-ЭКСПЕРТ осуществляет все виды авторского надзора в строительстве.

Мы действуем в интересах заказчиков и инвесторов: находим любые отступления от проектной документации на этапе строительства и исключаем их.

Авторский надзор и его виды

Термином «авторский надзор» называют контроль хода строительных работ со стороны проектировщиков, инженеров, дизайнеров.

Он включает визуальное наблюдение, регулярную проверку документации, ведение специального журнала авторского надзора и другое.

Вести его могут только компетентные и опытные специалисты с необходимыми допусками, чьи имена внесены в Национальный реестр.

Компания А-ЭКСПЕРТ имеет в своем штате инженеров и архитекторов необходимой квалификации.

Ведение авторского надзора осуществляется согласно Градостроительному Кодексу РФ, своду правил 246.1325800.2016 под названием «Положение об авторском надзоре», утвержденным Минстроем РФ, Федеральным законам № 116-ФЗ и 17.11.95 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

Виды авторского надзора бывают следующие:

  • Инженерный (технический). Осуществляется инженером-строителем. Включает контроль за соблюдением СНиП и ГОСТ, технологий возведения здания, соответствием расходов смете. Предусматривает контроль прочности конструкций, качества прокладки инженерных коммуникаций и проч.
  • Дизайнерский. Это наблюдение за ходом работ автором дизайн-проекта. Этот вид контроля нужен при реализации сложных дизайнерских решений.
  • Архитектурный авторский надзор объектов строительства ведет архитектор. Он следит за тем, чтобы возводимое здание соответствовало проекту.
  • Полный авторский надзор при ремонте, реконструкции или строительстве осуществляется группой специалистов. Он включает перечисленные выше виды.

Необходимость организации авторского надзора

К сожалению, разнообразные отступления от проектной и сметной документации для строительных подрядчиков – обычное дело. Чтобы деньги инвесторов были потрачены с наибольшей пользой, и объект в точности соответствовал замыслу проектантов, необходим контроль со стороны заказчиков строительства. Бывает, что отступления от проекта обоснованы. Тогда присутствие на площадке проектантов позволяет максимально быстро внести изменения в проект. В том и другом случае, авторский надзор в строительстве дает подрядчику возможность:

  • оптимизировать бюджет,
  • исключить воровство и злоупотребления,
  • повысить качество строительных работ,
  • снизить затраты времени.

Объекты авторского надзора

Главными инструментами специалистов являются регулярные проверки и визуальное наблюдение за ходом работ. Объекты их «интереса»:

  1. Достоверность исполнительной документации. Проверяющий следит за тем, правильно ли зафиксирован объем выполненных работ и затраченных материалов.
  2. Соблюдение строительных технологий. Заданные проектом технологии и работы должны выполняться в определенной последовательности и корректно.
  3. Достижение проектных значений. Физические характеристики, взаимное расположение и проч. возводимого сооружения должны соответствовать проекту.
  4. Использование материалов и оборудования согласно СНиП и проекту. Прочность, надежность, безопасность здания, безопасность строительных работ зависят от выбора материалов и оборудования при проектировании. А также от контроля в процессе строительства.
  5. Качество поставляемых стройматериалов. Контролирующий специалист проверяет сертификаты и прочую документацию на материалы, чтобы объект строительства в итоге точно соответствовал замыслу проектировщиков.

Стоимость авторского надзора за ходом строительства или ремонта

На цену услуги «авторский надзор» влияет ряд факторов, например, направления и объекты контроля, масштаб проекта, частота посещений стройплощадки, удаленность объекта и многое другое. Вы можете задать вопросы о стоимости нашему специалисту, заказав обратный звонок.

Отсутствие контроля на стройплощадке Отсутствие контроля со стороны заказчика предоставляет подрядчику множество возможностей для злоупотреблений. И эти злоупотребления могут обернуться большими денежными и репутационными потерями. Не рискуйте.

Обратитесь в А-ЭКСПЕРТ: мы будем вашими глазами и ушами на стройплощадке.

Читать далее:

Деньги за экспертизу Вам возместит проигравшая сторона.
Побеждайте с А-эксперт!

Для оперативного обращения в «А-эксперт» звоните:

  • Москва +7 (495) 230-10-97
  • Санкт-Петербург +7 (812) 242-84-07

Источник: https://www.sred.ru/avtorskij-nadzor-v-stroitelstve

Сп 246.1325800.2016 положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений

Авторский надзор в строительстве Градостроительный кодекс

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правилами разработки и утверждения сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 858, подпунктом 5.2.

9 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, с пунктом 174 Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил на 2015 г. и плановый период до 2017 г.

, утвержденного приказом Минстроя России от 30 июля 2015 г. N 470/пр, приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие с 14 марта 2016 года прилагаемый свод правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» согласно приложению к настоящему приказу.

Читайте также  Красные линии в Градостроительном кодексе

2. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры в течение 10 дней со дня издания приказа направить утвержденный свод правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» на регистрацию в национальный орган Российской Федерации по стандартизации.

3. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры обеспечить опубликование на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» текста утвержденного свода правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» в электронно-цифровой форме в течение 10 дней со дня регистрации свода правил национальным органом Российской Федерации по стандартизации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

И.о. Министра

Л.О.СТАВИЦКИЙ

СП Сп 246.1325800.2016 положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений
Regulation on the supervision of authors for construction of buildings and structures

Дата введения 2016-03-14

Статус: действующий

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Открытое акционерное общество «Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве» (ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2016 г. N 98/пр

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан с учетом требований Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» [1], Федерального закона от 30 декабря 2009 г.

N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [5], с целью повышения безопасности и качества выполнения строительно-монтажных работ, долговечности, безопасности и надежности зданий, в соответствии Федеральным законом от 27 декабря 2002 г.

N 184-ФЗ «О техническом регулировании» [7], «Правилами разработки и утверждения сводов правил» [15], утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 858.

Настоящий свод правил подготовлен авторским коллективом ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» в составе: С.С. Зверлов, Ю.Н. Величко, канд. техн. наук А.И. Устинова, инж. Е.С. Зверлова, инж. И.В. Родина.

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил распространяется на комплекс работ по организации и осуществлению авторского надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом (далее — строительство) зданий и сооружений.

Положения настоящего свода правил не распространяются на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию объектов капитального строительства, консервацию и реставрацию объектов культурного наследия.

При создании морских сооружений, искусственных островов, гидротехнических сооружений, горных выработок, мостов, тоннелей, объектов производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объектов по хранению и уничтожению химического оружия и средств взрывания, линейных объектов: линий связи, электропередачи, трубопроводов, автомобильных и железных дорог, должны дополнительно учитываться требования действующих нормативных документов, установленные федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в соответствующей сфере деятельности. При этом специальные требования к качеству строительной продукции, а также правила проведения испытаний и приемки устанавливаются соответствующими стандартами и нормативно-техническими документами.

1.2 Настоящий свод правил распространяется на деятельность юридических лиц (проектных организаций), а также физических лиц с момента их государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, к которым применяются правила, регулирующие деятельность юридических лиц в соответствии с кодексом [1].

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 2.105-95 Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам

Источник: http://sniprf.ru/sp246-1325800-2016

18. Авторский надзор за строительством объекта

Авторский надзор в строительстве Градостроительный кодекс

На практике под «авторским надзором»понимается услуга по надзору авторапроекта и других разработчиков проектнойдокументации (физических и юридическихлиц) за строительством, осуществляемаяв целях обеспечения соответствиярешений, содержащихся в рабочейдокументации, выполняемымстроительно-монтажным работам на объекте- определение, данное в п. 3.

1 Сводаправил по проектированию и строительствуСП 11-110-99 «Авторский надзор застроительством зданий и сооружений»(далее — Свод правил), утвержденногопостановлением Госстроя России от10.06.1999 N 44. При этом указанной нормойСвода правил также предусмотрено, чтонеобходимость проведения авторскогонадзора относится к компетенции заказчикаи, как правило, устанавливается в заданиина проектирование объекта.

В такомопределении «авторский надзор»может рассматриваться как частьстроительного контроля, необходимостьпроведения которого установлена ст. 53ГрК РФ. Согласно ч. 1 ст. 53 ГрК РФ впроцессе строительства в обязательномпорядке проводится строительныйконтроль, в том числе и с целью проверкисоответствия выполняемых работ проектнойдокументации.

Отсюда можно сделатьвывод, что авторский надзор с точкизрения ГрК РФ является одной из возможныхформ строительного контроля, выполняемогов части проверки соответствия выполняемыхработ проектной документации.

19. Внутренний и внешний надзор в период строительства

Система контроля качества строительствавключает в себя две формы — это внутреннийи внешний контроль.

Внутренний контроль качества обеспечиваетсясотрудниками самих организаций, которыезанимаются производством продукцииили непосредственно строительствомобъектов различного предназначения.Предприятия по производству стройматериаловна всю свою продукцию составляют паспортасоответствующего образца, в которых вобязательном порядке должна быть отметкао том, что она соответствует установленнымдля нее стандартам качества и безопасности.При поставках этой продукции наличиеданного документа является обязательным.

В организациях строительно-монтажнойспециализации внутренний контролькачества начинается с поступающей в ихраспоряжение рабочей документации,конструкций, материалов, изделий испециализированного оборудования.Затем идет операционный контролькачества, который осуществляется в ходенепосредственного выполнения строительныхпроцессов.

После их завершения организациявыполняет приемочный контроль, в котороминогда принимают участие третьи лица,сторонние организации и специалисты,функцией которых является установлениесоответствия выполненных строительныхработ установленным стандартам. Внекоторой степени, из-за участия третьихлиц, такой контроль можно считатьвнешним.

Классические формы внешнего контроляэто:

технадзор заказчика;

авторский надзор проектного отдела;

контроль комиссии, осуществляющей приемобъектов в эксплуатацию;

государственный архитектурно-строительныйнадзор.

20. Строительный надзор, его функции

Строительный контрольи техническийнадзор представляют собой комплексэкспертных работ, направленных наобеспечение реализации проекта ссоблюдением сроков, нормативов качестваи уровня расходов, предусмотренныхсметной документацией.

Читайте также  Гражданский кодекс расторжение договора по соглашению сторон

Необходимо понимать, что технадзор внастоящее время является устаревшимтермином, и в нормативной документациисегодня он заменен термином «строительныйконтроль». Тем не менее, он остаетсяпопулярным обиходным названием этогокомплекса экспертно-проверочных работ. 

Главной функцией, связанной с ним,является обеспечение высокого качествавыполнения работ, гарантии надежностии безопасности зданий, а также достижениявысокого уровня экономическойэффективности в реализации проектов.

В настоящее время технадзор подразделяетсяна достаточно большое количествокатегорий. В зависимости от того, кемон осуществляется и кто выступает егоинициатором, различают государственныйи заказной строительный контроль. 

В первом случае, контролированиеосуществляется государственнымиорганами, например, Государственныйадминистративно-технический надзорМосковской области. Задачей при этомявляется, в первую очередь, обеспечениебезопасности зданий и возможностиисполнения их функционального назначения. 

Во втором случае, строительный контрользастройщиком инициируется с цельюсоблюдения своих экономических интересов.При этом осуществляется независимоеконтролирование специализированнымиорганизациями, либо самим заказчиком. 

Технадзор проектных работ и самогопроцесса возведения сооружений в каждойиз этих областей требует особого подходас учетом целого ряда совершенноспецифических особенностей. То значение,которое имеет строительный контрольи технический надзор в данной области,трудно переоценить.

Необходимо учитывать, что возведениезданий представляет собой одну изнаиболее инвестиционноемких отраслейнародного хозяйства. При этом любыетехнические ошибки или сознательныенедоработки на каждом из этапов реализациистроительного проекта, начиная ссоставления технического задания,заканчивая выполнением отделочныхработ, может иметь самые неприятныепоследствия. Эти последствия могутвыражаться в значительных финансовыхзатратах и материальном ущербе. В самомхудшем случае, возможно повышениеаварийности зданий и сооружений сугрозой для человеческих жизней. 

Процедуры, представленные строительнымконтролем и техническим надзором,позволяют предотвратить все этипоследствия, гарантируя полноесоответствие проектной документациинормам СНиП и стандартам, а выполнениестроительных работ – требованиямпроекта. 

Источник: https://StudFiles.net/preview/3731934/page:8/

Функции авторского надзора в строительстве

Авторский надзор в строительстве проводят с целью исключения отступлений от  дизайнерских, архитектурно-строительных,  технических и других требований следующей документации:

  • проектной;
  • рабочей;
  • сметной.

Только соответствие возведенного объекта всем требованиям проектной документации дает гарантию, что он будет соответствовать замыслу и идеям проектировщиков, будет принят в эксплуатацию без замечаний и прослужит положенный срок.

Функции авторского надзора реализуются в следующих действиях:

  • работа с журналом авторского надзора за строительством;
  • проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта;
  • проверка качества выполнения строительных и технических работ;
  • участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным;
  • участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ;
  • проверка правильности установки технологического оборудования;
  • выявление отступлений от сметных документов;
  • участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ;
  • анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка;
  • выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов ( ГОСТ, СНиП и др.), установка реальные сроки устранения нарушений;
  • проверка ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям;
  • при необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение;
  • проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ;
  • участие при сдаче объекта в эксплуатацию.

Осуществление авторского надзора за строительством

Организация авторского надзора при возведении или реконструкции объекта начинается с составления договора между проектной либо иной организацией и Заказчиком.

Составляется график посещений, смета затрат, включая оплату услуг необходимых специалистов, которые будут заниматься осуществлением авторского надзора. Если возникнет необходимость в осуществлении контроля за выполнением работ, которые не предусмотрены договором, то составляется дополнительное соглашение.

Разрешается корректировать документ, если объемы или сроки строительства меняются. Любые изменения согласовываются и закрепляются обеими сторонами.

В некоторых случаях допускается привлечение специалистов, которые не принимали участия в  проекте, но без их привлечения работы нельзя оценить.

Посещение специалистами объекта в процессе возведения и вплоть до окончания строительства может осуществляться по графику и по требованию самого заказчика. В последнем случае учитывается время, затраченное на решение конкретного вопроса и включается в общие затраты на осуществление авторского надзора.

Права и обязанности специалистов авторского надзора

Специалисты, контролирующие возведение и реконструкцию объекта, наделены целым рядом прав, основными из которых являются:

  • внесение отступлений и изменений от проектных решений;
  • запрещение работ, выполняемых с нарушениями;
  • запрещение применения материалов, изделий, устройств, оборудования, включая нестандартного, не соответствующих нормативным документам;
  • уточнение, дополнение и изменение проектных и технических решений, если это улучшит архитектурно-строительные свойства.

Решение актуальных вопросов в процессе возведения объекта оперативно позволяет не замедлять темп строительства, улучшать его качественные показатели. Это приводит к тому, что объект будет сдан в оговоренные сроки.

Специалисты обязаны:

  • своевременно выполнять обязанности, указанные в договоре на осуществление авторского надзора;
  • проверять этапы строительства объекта;
  • проверять устранения нарушений и их качество;
  • принимать участие в составлении акта приема-передачи объекта в эксплуатацию.

При наличии нескольких специалистов, участвующих в авторском надзоре, приказом назначается руководитель, который координирует работу. Он выдает конкретные распоряжения, принимает отчеты о выполнении заданий.

У заказчика перед специалистами по осуществлению авторского надзора есть тоже обязанности. Он обеспечивает их транспортными средствами, связью и, при необходимости, помещениями. Эти условия должно быть оговорены в договоре на осуществление авторского надзора за строительством.

Журнал авторского надзора за строительством

Результаты авторского надзора фиксируются в специальном журнале, которые заполняют назначенные контролировать объект лица. Работа с журналом авторского надзора за строительством ведется согласно требованиям СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала.

Ответственность за его хранение на стройке несет представитель от подрядной организации, назначенный по приказу. Журнал выдается по требованию специалистов, осуществляющих контрольные функции. Ведется журнал авторского надзора за строительством сразу на весь объект, его часть или пусковой комплекс.

Журнал должен быть прошнурован и пронумерован и содержать титульный лист с необходимыми подписями.

В журнале отмечаются конкретные отступления от проекта, сделанные подрядчиком. Записи ведутся и в том случае, если замечаний по ведению строительных работ нет, но специалисты посетили объект согласно утвержденному графику.

При наличии замечаний представитель подрядчика указывает в журнале факт ознакомления с ним и при исправлении вносит соответствующую запись. Ответственность за неустранение замечаний в установленный срок несет представитель подрядчика.

Читайте также  Как оплачиваются ночные часы по Трудовому кодексу?

Источник: https://advokat-malov.ru/stroitelnyj-kontrol-i-nadzor/avtorskij-nadzor-v-stroitelstve.html

Градостроительный кодекс авторский надзор за строительством

Авторский надзор в строительстве Градостроительный кодекс

СП 246.1325800.2016ОКС 91.

040 Дата введения 2019-03-14Сведения о своде правил1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Открытое акционерное общество «Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве» (ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)4 УТВЕРЖДЕН 5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕВ случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика

Статья 53. Строительный контроль

1.

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.2.

Нормативно-техническое регулирование авторского надзора в строительстве

Гаврилов-Кремичев Н.Л., Николаева И.Л.

О системе технических регламентов в строительстве // Электронный строительный журнал // URL: http://www.istroy.ru/docu/techreg/o_sisteme_tehnicheskih_reglamentov_v_stroitelstv/3779.html (дата обращения: 16.07.2012).

Основные термины (генерируются автоматически): авторский надзор, проектная документация, строительный контроль, строительство, РФ, сооружение, Свод правил, необходимость проведения, ГК РФ, Технический регламент. None Своды правил по проектированию и строительству (СП) — Устанавливают Основные термины (генерируются автоматически): Российская Федерация, документ, окружающая среда, требование, строительство, норма, исполнительная документация, авторский надзор.

О возможности заключения договора авторского надзора без передачи авторских прав при отсутствии автора проекта, с другими проектными организациями, можно сказать следующее: Согласно пункту 2 статьи 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта.

«СДОС-03-2009 Положение по проведению строительного контроля при строительстве, конструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» разъясняет, что входит в понятие строительный контроль. Согласно данному положению строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Авторский надзор градостроительный кодекс

248 юристов сейчас на сайте Добрый день! На объекте культурного наследия проводятся работы по установке архитектурной подсветки. У Подрядчика лицензия на проведение работ есть.

Можно привлекать субподрядчиков с обычным допуском СРО (не имеющим лицензии на объекты культурного наследия)? Москва

600 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (8)

  1. Юрист, г.

    И какие проблемы могут возникнуть, если привлечь субподрядчиков без лицензии? Спасибо! 08 Марта 2014, 09:13

  1. Сергеева НатальяЮрист, г.

Статья 53 ГрК РФ. Строительный контроль

Новая редакция Ст.

53 ГрК РФ 1.

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится

Нужно ли допуск СРО на авторский надзор: разбираем определение и необходимость получения разрешения

Сегодня авторский надзор (ниже — АН) вызывает ряд неоднозначных предположений.

Первое место среди них принадлежит вопросу о необходимости получать допуск СРО (саморегулируемой организации) при проведении контроля строительства мелких и крупных объектов разного назначения. Расхождения и неоднозначности возникли в виду того, что Градостроительный кодекс РФ не дает определенной указки о том, необходимо ли считать АН действительным контролем строительства.

В 53 статье Градостроительного кодекса указано, что застройщик приглашает (имеет такое право) для выполнения проверок лицо, выполнившее проработку пакета проектных бумаг. Допуская такую возможность, сложно сделать выводы о том, требуется ли допуск саморегулируемой организации для осуществления АН во время строительно-монтажных работ.

Контроль

Приказ Минстроя России от 19.02.2016 N 98/пр «Об утверждении свода правил «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений» (вместе с «СП 246.1325800.2016.

Свод правил.»)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГОХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПРИКАЗот 19 февраля 2019 г. N 98/прОБ УТВЕРЖДЕНИИ СВОДА ПРАВИЛ

«ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АВТОРСКОМ НАДЗОРЕ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЙИ СООРУЖЕНИЙ»

В соответствии со Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», разработки и утверждения сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г.

N 858, Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, с пунктом 174 Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил на 2015 г.

и плановый период до 2019 г., утвержденного Минстроя России от 30 июля 2015 г. N 470/пр, приказываю:1. Утвердить и ввести в действие с

Статья 53 ГрК РФ.

Строительный контроль (действующая редакция)

Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ | ст.

Источник: http://pravozascheeta.ru/gradostroitelnyj-kodeks-avtorskij-nadzor-za-stroitelstvom-19596/